Hvad koster tømning af et dødsbo? Priser og guide 2026

Prisen for tømning af et dødsbo afhænger af boligens størrelse, mængden af indbo og om der er særlige adgangsforhold (fx etage uden elevator). Vores dødsbo-oprydning starter fra 2.495 kr., og du får altid en fast pris inden vi går i gang. Her er de vejledende prisniveauer:

• Ét-værelses lejlighed: fra 2.495 kr. • To-værelses lejlighed: fra ca. 4.995 kr. • Tre-værelses lejlighed eller rækkehus: fra ca. 6.995 kr. • Villa med kælder og loft: fra ca. 9.995 kr. • Landejendom med udhuse: efter besigtigelse

Beløbene er vejledende og dækker typisk afhentning, udbæring fra boligen, transport og korrekt bortskaffelse på godkendte anlæg. Den endelige faste pris fastsættes efter en kort besigtigelse eller ud fra din beskrivelse – så er der ingen overraskelser. Skal boligen sælges bagefter, kan du med fordel se vores rydning inden boligsalg.

Prisen på en dødsbotømning er ikke tilfældig – den drives især af seks forhold. Kender du dem, kan du hurtigt vurdere, hvor din bolig lander på prisskalaen:

• Boligens størrelse: fra en 1-værelses lejlighed (fra 2.495 kr.) op til en villa med kælder og loft (fra ca. 9.995 kr.) – jo flere kvadratmeter og rum, jo flere læs. • Etage og elevator: skal indboet bæres ned fra 2. eller 3. sal uden elevator, tager det længere tid end en stuelejlighed med kort bæreafstand. • Mængden af indbo: en tætpakket bolig med mange møbler, kasser og løsøre kræver flere folk og flere kørsler end et sparsomt indrettet bo. • Adgangsforhold: smal opgang, lang afstand til bilen eller svær parkering påvirker tidsforbruget – og dermed prisen. • Sortering og bortskaffelse: hvidevarer, elektronik og farligt affald skal afleveres korrekt på godkendte anlæg, og enkelte fraktioner har miljøafgifter. • Hastværk: skal boet tømmes akut eller i en weekend, kan et hasteudlæg påvirke prisen.

Netop fordi de her forhold varierer fra bo til bo, giver vi altid en fast pris efter en kort besigtigelse eller ud fra din beskrivelse – så du kender beløbet, inden vi går i gang. Se også vores samlede dødsbo-oprydning eller få overblik i guiden til rydning inden boligsalg.

En professionel dødsborydning er sat i faste rammer, så du ved præcis hvad der sker:

1. Vi taler med dig om boligen, mængden og tidspunkt – og giver en fast pris
2. I aftaler en dag, typisk inden for 1-2 hverdage hvis det haster
3. Pårørende gennemgår boligen for personlige ejendele inden vi kommer
4. Vi bærer alle møbler, indbo og løst affald ud – også fra kælder og loft
5. Alt sorteres og køres til korrekt bortskaffelse og genanvendelse
6. Boligen kan afleveres nyryddet – og efter aftale også rengjort

Er der store møbler eller meget indbo, kan det være relevant at læse om bohave-oprydning, som ofte indgår i en dødsborydning.

Vores faste pris på en dødsborydning dækker som udgangspunkt:

• Gennemgang af boligen sammen med pårørende • Sortering af værdifulde genstande fra affald • Udbæring af alle møbler, indbo og løst affald – uanset etage • Transport og korrekt bortskaffelse på godkendte anlæg • Grundig rengøring af boligen efterfølgende (valgfrit tilvalg)

Vi anbefaler altid at pårørende gennemgår boligen inden tømningen for at finde personlige ejendele, dokumenter, smykker og genstande med affektionsværdi. Tag dig god tid til dette – det kan ikke gøres om. Skal kun et enkelt rum ryddes, kan du se hvad tømning af kælderrum koster.

Udgiften til tømning af et dødsbo betales som udgangspunkt af boet, ikke af de pårørende privat. Udgifter til professionel rydning kan trækkes fra i boets regnskab, inden arveafgiften (boafgiften) beregnes – det reducerer altså den samlede afgift. Gem derfor altid kvitteringen fra rydningen og giv den videre til den, der administrerer boets økonomi.

Behandles boet af en bobestyrer (typisk en advokat), koordinerer vedkommende ofte tømningen som en del af bobehandlingen. Er du i tvivl om reglerne for boafgift og fradrag, så spørg bobestyreren eller Skifteretten – vi rådgiver ikke om jura, men vi leverer den dokumenterede kvittering, boet skal bruge.

Der er ingen fast lovmæssig frist for at tømme et dødsbo, men der er praktiske hensyn at tage:

• Er boligen lejet, skal den typisk afleveres inden for 1-3 måneder efter dødsfaldet • Skal boligen sælges, foretrækker de fleste mæglere en tom, nyryddet bolig • Husk at varme, el, vand og evt. husleje løber, indtil boligen er afleveret • Indboforsikringer kan ophøre en periode efter dødsfaldet

Vi anbefaler at planlægge tidligt, men at tage dig den tid, du har brug for til at gennemgå personlige genstande. Haster det, kan vi ofte rykke ud inden for 1-2 hverdage.

Indgår der et sommerhus i boet, klarer vi også tømning af sommerhuset i samme forløb.

Her er nogle gode råd baseret på vores erfaring med mange dødsborydninger:

1. Gennemgå boligen grundigt for personlige ejendele inden tømning
2. Tjek alle skuffer, lommer, bøger og gemmer for kontanter, smykker og dokumenter
3. Tag billeder af boligen inden tømning – det kan være værdifuldt som minde
4. Involvér andre familiemedlemmer, der måske ønsker genstande
5. Kontakt en antikvar eller genbrugsbutik, hvis der er møbler eller kunst af værdi
6. Vær opmærksom på eventuelle farlige materialer (asbest, kemikalier, maling)

Vi behandler altid et dødsbo med respekt og diskretion. Bor du i hovedstaden, kan du læse mere om tømning af dødsbo i København. Skal en nedslidt bolig gøres klar til salg, hjælper vi også med selve nedrivningen inden – fx hvad det koster at rive et gammelt badeværelse ned.

Hvad koster det at få tømt et dødsbo? Tømning af et dødsbo starter fra 2.495 kr. og afhænger af boligens størrelse og mængden af indbo. Du får altid en fast pris inden vi begynder.

Hvor hurtigt kan I komme? Vi kan i mange tilfælde rykke ud inden for 1-2 hverdage. Haster det, så sig det, når du ringer.

Henter I på hele Sjælland? Ja. Vi tømmer dødsboer i København, på Frederiksberg, i Roskilde og resten af Sjælland.

Skal jeg være til stede under tømningen? Nej, det er ikke et krav. Mange pårørende gennemgår boligen på forhånd og overlader resten til os mod en aftalt adgang.

Kan udgiften trækkes fra i boet? Ja, udgiften til rydning kan typisk trækkes fra i boets regnskab, inden boafgiften beregnes. Gem kvitteringen.

Vil du have en fast pris på tømning af et dødsbo? Ring til os for en uforpligtende og respektfuld snak – eller læs mere om vores dødsbo-oprydning.